A bankgarancia, mint kiüresedett jogintézmény
Az építési szerződésekben általános jelleggel használt bankgarancia, mint szerződéses biztosíték addig tűnik erős biztosítéknak, amíg nem kell lehívni. Amikor nem marad a megrendelő számára más megoldás, értelemszerűen alapos megfontolást igényel, hogy lehívja-e a bankgaranciát, de ha mégis a lehívás mellett dönt, a bankgarancia akkor sem tudja beteljesíteni a Ptk. szerinti rendeltetését, mert a vállalkozó szinte biztosan a Teljesítésigazolási Szakértői Szervhez (TSZSZ) fordul szakvéleményért, ami megakasztja a lehívás menetét. A TSZSZ-t az építőipari lánctartozások felszámolása és a kivitelezői bankgaranciák visszaélésszerű lehívásának megakadályozása céljából hozták létre 2013-ban annak érdekében, hogy a vitás kérdésekben a TSZSZ kötelékében működő szakértők adjanak ki a felekre nézve kötelező erővel bíró szakvéleményt.
